-
Khu đô thị 6.700 tỷ ở Măng Đen của Sun World triển khai đến đâu?
-
Sẽ mở rộng không gian đô thị Rạch Giá về phía Tây để phát triển các khu lấn biển, đảo nhân tạo
-
Tiến độ loạt khu đô thị của Ecopark Hải Dương và Eurowindow tại Nghệ An
-
The AGULA: Mảnh ghép nâng tầm chuẩn sống mới tại Khu dân cư TMDV Phúc An
-
Hình ảnh cầu Mễ Sở đang thi công trên đường Vành đai 4
Dự báo các phân khúc bất động sản 2026: Giá chung cư sẽ tăng chậm, đất đấu giá hết thời FOMO
Nhiều chuyên gia, đơn vị nghiên cứu thị trường đã dự báo diễn biến cũng như nhận diện động lực tăng trưởng cho các phân khúc bất động sản trong năm 2026.
'Bất động sản đang sàng lọc rất mạnh'
-
Giá vàng lập đỉnh, có nên chốt lời chuyển sang bất động sản?
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, vàng mang lại mức sinh lời lên tới khoảng 80% trong 2025 và không có kênh đầu tư nào khác đạt được tỷ lệ tương tự. Nếu mục tiêu chính là lợi nhuận, nhà đầu tư không nên bán vàng để chuyển sang bất động sản. -
Sự dịch chuyển của các thủ phủ hành chính là biến số quan trọng trong chiến lược đầu tư bất động sản
Theo chuyên gia, việc tiếp cận bất động sản không thể thực hiện theo những đánh giá chung chung hay theo sóng ngắn hạn. Một trong những biến số quan trọng nhất cần đặt lên bàn cân chính là sự dịch chuyển của các thủ phủ hành chính và trung tâm quyền lực kinh tế. Trong bối cảnh quy hoạch lại đơn vị hành chính, sáp nhập tỉnh, giá trị bất động sản sẽ có sự phân hóa rất mạnh. -
Hơn 90.000 sản phẩm bất động sản phát triển quanh các trục hạ tầng lớn
Gần 90.000 sản phẩm bất động sản đang triển khai dọc các tuyến vành đai, metro tại Hà Nội và TP HCM, cho thấy xu hướng dịch chuyển nguồn cung theo hạ tầng giao thông.
Đọc nhiều nhất Dự báo
-
Đất nền phân lô sắp thành 'của hiếm'
-
Một huyện của Hải Phòng sắp lên thành phố, được dự báo sẽ gánh nguồn cung nhà ở tương lai cho 'thành phố cảng'
-
Hơn thập kỷ không có khu công nghiệp mới, TP HCM sắp đón hai dự án gần 700 ha
-
Nằm giáp ranh TP HCM, ba địa phương này được dự báo sẽ là điểm nóng công nghiệp mới của phía nam
-
Số liệu mới nhất từ Chính phủ về dư nợ tín dụng và trái phiếu bất động sản
-
'Nếu kiểm soát tín dụng và trái phiếu như hiện nay, bong bóng bất động sản chắc chắn sẽ xảy ra'
-
TS. Nguyễn Trí Hiếu: Doanh nghiệp bất động sản có thể vỡ nợ hàng loạt
-
Bắc Giang cần hơn 243.000 tỷ đồng phát triển nhà ở đến 2025
-
'Thắt chặt tín dụng vào BĐS làm hạn chế cơ hội tiếp cận các quỹ tài chính của chủ đầu tư'
-
Thị trường căn hộ dịch vụ có thể phục hồi hoàn toàn vào 2023
-
Những kênh đầu tư được dự đoán mang đến nhiều cơ hội trong 2022
-
-
Phiên 1 VIF 2026 Summer Summit: 'Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong'
Từ những tọa độ vĩ mô quốc tế cho đến các nút thắt nội tại của nền kinh tế, phiên thảo luận thứ nhất “Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong” tại Vietnam Investment Forum - Summer Summit sẽ tập trung làm rõ ba nhóm vấn đề trọng tâm. -
Bất động sản sẽ không còn những cơn sốt đại trà
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, thời gian tới bất động sản không đóng băng, nhưng cũng không có chuyện tăng nóng trên diện rộng. Thị trường sẽ không còn những cơn sốt mang tính đại trà mà sẽ phân hóa rõ rệt theo từng khu vực, từng phân khúc. -
Chủ tịch CEO Group: Lợi nhuận đầu tư nhà cho thuê hiện thấp hơn cả lãi gửi ngân hàng
Theo Chủ tịch CEO Group Đoàn Văn Bình, nhà ở cho thuê vẫn còn nhiều nút thắt cần được giải quyết. Phân khúc này lợi nhuận mới đạt khoảng 2 - 4%/năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng (10 - 12%). -
Yuanta: Đẩy mạnh NOXH sẽ không ảnh hưởng toàn bộ thị trường nhà ở thương mại
Chứng khoán Yuanta cho rằng hầu hết các dự án NOXH đều nằm ở khu vực ngoại thành và không thể so sánh trực tiếp với phân khúc nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm thành phố. Việc đẩy mạnh NOXH sẽ chỉ tác động đến các nhà phát triển BĐS phân khúc bình dân. -
Hà Nội xuất hiện một phân khúc thanh khoản tốt hơn cả chung cư
Tại Hà Nội trong quý I/2026, phân khúc BĐS thổ cư ghi nhận khoảng 6.000 giao dịch thứ cấp và trở thành loại hình có thanh khoản cao nhất thị trường, tập trung ở khu Bắc và khu Đông. Trong bối cảnh giãn dân và quy hoạch đô thị được thúc đẩy, nhu cầu tìm kiếm nhà ở tại các khu vực ven trung tâm ngày càng rõ rệt. -
Siết tín dụng bất động sản, đâu sẽ là kênh dẫn vốn cho doanh nghiệp?
Theo Chứng khoán Shinhan, trong giai đoạn siết tăng trưởng tín dụng BĐS, trái phiếu dự báo sẽ trở thành kênh góp vốn quan trọng. Tuy nhiên, cần lưu ý các khoản đáo hạn tập trung lớn nhất vào 3 quý cuối năm 2026, gây áp lực lên dòng tiền hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp địa ốc. -
Cú hích cho thị trường bất động sản từ ‘đất vàng’ Thủ Thiêm
TP HCM đang đẩy nhanh kế hoạch đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư và 7 khu "đất vàng” ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, kỳ vọng mang lại động lực mới cho thị trường bất động sản, đồng thời gia tăng nguồn thu cho ngân sách. -
Lãi suất và giá nhà vẫn trong tầm kiểm soát?
Theo BSC, chi phí tiền nhà hàng tháng từ 30 - 40% thu nhập là mức an toàn và 50% là mức tối đa có thể chấp nhận được. Khả năng chi trả của các hộ gia đình tiêu chuẩn (nhu cầu thực) vẫn đáp ứng được trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà dao động 10 - 10,5% và giá nhà trung bình khoảng 80 triệu/m2. -
Giá nhà liền thổ Hà Nội cao kỷ lục
Mặt bằng giá nhà liền thổ Hà Nội tiếp tục neo cao kỷ lục trong quý đầu năm. Tại nội đô và vùng ven dọc vành đai 3,5, giá trung bình khoảng 253 triệu/m2. Ở các khu tâm điểm như Hoàng Liệt, Tương Mai hay Đông Anh, giá có thể đạt mức 342 triệu đồng/m2. -
Chung cư Đông Anh có nơi tiệm cận 150 triệu/m2
Ghi nhận của CBRE, các vùng ngoại thành như Gia Lâm hay Đông Anh vốn được biết đến với nguồn cung căn hộ tầm trung nay bắt đầu có các dự án mở bán với giá vượt 100 triệu/m2, thậm chí ở Đông Anh tiệm cận 150 triệu/m2.
Chủ đề nóng
-
-
Không phải đất, vàng hay chứng khoán, đây mới là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền lúc này?
Theo chuyên gia, giai đoạn này nhà đầu tư nên phòng thủ. Lãi suất đang tương đối tốt so với nhiều năm trở lại đây và thậm chí cả trong tương lai nên có thể cân nhắc gửi tiết kiệm. Vàng, chứng khoán dự báo xuất hiện cơ hội vào cuối năm. Trong khi đó, bất động sản nhiều khả năng vẫn khó khăn. -
Thị trường chung cư thứ cấp giao dịch thận trọng, có tình trạng bán cắt lỗ
Theo ghi nhận của VARS, trong quý I/2026, giá căn hộ thứ cấp có xu hướng giảm so với mức đỉnh hồi tháng 9 - 10/2025, giao dịch thận trọng hơn. Thị trường đã xuất hiện các giao dịch cắt lỗ, song không nhiều do áp lực tài chính chưa tới ngưỡng và kỳ vọng tăng trưởng dài hạn vẫn còn. -
Khách Hà Nội, TP HCM kéo về Đà Nẵng mua chung cư
Ghi nhận của Avison Young, tỷ lệ hấp thụ chung cư Đà Nẵng trong quý I đạt trên 60% nguồn cung, lượng khách hàng chính vẫn từ Hà Nội và TP HCM, giao dịch diễn ra sôi động. Tuy nhiên, mức độ hấp thụ có dấu hiệu chững lại so với quý IV/2025 trong bối cảnh áp lực lãi suất. -
Giá sơ cấp chung cư Hà Nội trung bình 104 triệu/m2
Mặt bằng giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đã lập đỉnh mới trong quý I với mức trung bình 3.950 USD/m2 (khoảng 104 triệu/m2), tăng 30% so với cùng kỳ năm trước và dự báo khó giảm trong năm 2026. -
Giá nhà TP HCM dự báo khó giảm bất chấp bối cảnh lãi suất
Ghi nhận của Avison Young, lãi suất tăng từ 12 - 14% gây áp lực tâm lý cho cả người mua lẫn nhà đầu tư ngắn hạn. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại TP HCM ít có hiện tượng giảm sâu khi áp dụng bảng giá đất mới sát giá thị trường. -
Thanh khoản nhà liền thổ TP HCM chậm lại dưới áp lực lãi suất
Ghi nhận của Avison Young, thanh khoản biệt thự, liền kề tại TP HCM đang chậm lại so với giai đoạn trước Tết Nguyên Đán. Tỷ lệ chuyển đổi từ sự quan tâm sang giao dịch thực tế đang gặp thách thức do khoảng cách giữa giá bán với khả năng chi trả, lãi suất cho vay tăng cao và sự e ngại trước tình hình kinh tế thế giới bất ổn. -
Nhiều dự án của Vinhomes, Novaland, Nam Long... dự báo hưởng lợi nhờ hạ tầng
VPBankS dự báo, thị trường BĐS tại các khu vực hạ tầng sắp hoàn thiện sẽ có thể sôi động hơn trong thời gian tới. Nhiều dự án tại Hà Nội và TP HCM có thể hưởng lợi. -
VPBankS: Giá nhà vùng ven có dấu hiệu giảm cục bộ khi chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ
Theo VPBankS, hiện đã có trường hợp giá nhà giảm cục bộ do chủ đầu tư thứ cấp cắt lỗ và có thể tạo hiệu ứng làm giảm giá nhà ở các khu vực ngoại thành Hà Nội và TP HCM. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra tại các dự án ngoài trung tâm, còn giá nhà tại các khu vực lõi đô thị sẽ tăng nhẹ nhờ lợi thế vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế. -
Khẩu vị đầu tư của khối ngoại vào Việt Nam đang thay đổi
Chuyên gia dự báo dòng vốn ngoại vào Việt Nam trong thời gian tới vẫn duy trì xu hướng tích cực, nhưng sẽ không còn mang tính ồ ạt như giai đoạn 2013 - 2015. Các nhà đầu tư sẽ không đơn thuần mua BĐS mà sẽ tham gia phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, trung tâm logistics, hạ tầng dữ liệu... gắn với chiến lược dài hạn tại thị trường. -
Chung cư TP HCM tiếp tục tăng giá
Giá căn hộ tại TP HCM tiếp tục đi lên trong quý I, với mức tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm ngoái, bất chấp lãi suất vay mua nhà vẫn duy trì ở mức cao, theo Knight Frank.
-
Khu đô thị 6.700 tỷ ở Măng Đen của Sun World triển khai đến đâu?
-
Sẽ mở rộng không gian đô thị Rạch Giá về phía Tây để phát triển các khu lấn biển, đảo nhân tạo
-
Tiến độ loạt khu đô thị của Ecopark Hải Dương và Eurowindow tại Nghệ An
-
The AGULA: Mảnh ghép nâng tầm chuẩn sống mới tại Khu dân cư TMDV Phúc An
-
Hình ảnh cầu Mễ Sở đang thi công trên đường Vành đai 4
-
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (27/6 - 3/7): Hà Nội triển lãm quy hoạch 100 năm, TP HCM khởi công loạt dự án 9,6 tỷ USD
-
Chủ Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đã chi 6.000 tỷ đồng bồi thường đất ở Thường Tín
-
Kiến nghị cơ chế cụ thể cho nhà giá phù hợp, phân biệt rõ các loại hình nhà ở khi sửa luật
-
Những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản
-
Hà Nội hoàn tất thoái vốn khỏi chủ thương hiệu Bia Việt Hà - doanh nghiệp nắm loạt đất vàng Thủ đô
Đọc nhiều nhất
-
The AGULA: Mảnh ghép nâng tầm chuẩn sống mới tại Khu dân cư TMDV Phúc An
-
Sẽ mở rộng không gian đô thị Rạch Giá về phía Tây để phát triển các khu lấn biển, đảo nhân tạo
-
Hình ảnh cầu Mễ Sở đang thi công trên đường Vành đai 4
-
Khu đô thị 6.700 tỷ ở Măng Đen của Sun World triển khai đến đâu?
-
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (27/6 - 3/7): Hà Nội triển lãm quy hoạch 100 năm, TP HCM khởi công loạt dự án 9,6 tỷ USD
Chọn
Quy hoạch chung đô thị Rạch Giá đến năm 2050 vừa được lãnh đạo tỉnh An Giang thông qua.
Ông lớn bất động sản sắp khởi động khu đô thị lấn biển 83 ha ở Rạch Giá, An Giang
-
Tiến độ loạt khu đô thị của Ecopark Hải Dương và Eurowindow tại Nghệ An
Nghệ An vừa cập nhật tiến độ 4 dự án bất động sản bao gồm Khu đô thị ven sông Vinh, Khu đô thị mới Cửa Tiền, Khu đô thị Đông Vĩnh - Cửa Nam và Khu đô thị Nghi Phú - Hưng Lộc -
Khu đô thị 6.700 tỷ ở Măng Đen của Sun World triển khai đến đâu?
Khu đô thị số 1 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 264 ha do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 6.700 tỷ đồng. -
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (27/6 - 3/7): Hà Nội triển lãm quy hoạch 100 năm, TP HCM khởi công loạt dự án 9,6 tỷ USD
Hà Nội công bố và triển lãm quy hoạch tầm nhìn 100 năm; TP HCM khởi công 8 dự án lớn, trong đó có cầu và hầm vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu; đề xuất bổ sung 5 sân bay vào quy hoạch cảng hàng không... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua. -
Hình ảnh cầu Mễ Sở đang thi công trên đường Vành đai 4
Công trình cầu Mễ Sở trên Vành đai 4 đã hoàn thành cọc khoan nhồi, bệ trụ và thân trụ vượt cao trình lũ, đạt 35% khối lượng thi công. -
Hà Nội hoàn tất thoái vốn khỏi chủ thương hiệu Bia Việt Hà - doanh nghiệp nắm loạt đất vàng Thủ đô
Bên cạnh thương hiệu Bia Việt Hà, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà còn đầu tư thêm dự án bất động sản ở Hòa Lạc, Đông Anh và quản lý nhiều đất đai ở Hà Nội. Tính đến cuối 2025, UBND TP Hà Nội sở hữu trên 51% Việt Hà, còn nhóm doanh nghiệp thuộc T&T nắm khoảng 49%. -
Chủ Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đã chi 6.000 tỷ đồng bồi thường đất ở Thường Tín
Xã Thường Tín dự kiến đến giữa tháng 7/2026 sẽ hoàn thành chi trả tiền đối với 100% diện tích giải phóng mặt bằng làm Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội cho người dân trên địa bàn.
Liên kết nổi bật
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity