Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai được CTCP Phương Mai đầu tư từ năm 2011, nhiều năm chậm tiến độ do vướng mắc thủ tục pháp lý về đất đai, vướng quy định về hành lang bảo vệ bờ biển và công tác giải phóng mặt bằng.
Tính đến nay, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội của liên danh Vinhomes đã giải phóng mặt bằng được 3.000 ha (đạt 40% tổng khối lượng). Tổng tiền đã chi trả đền bù khoảng 36.000 - 38.000 tỷ đồng.