-
-
Thị trường văn phòng hạng A quý I ghi nhận nhu cầu suy giảm với giao dịch hạn chế. Dù giá thuê không đổi ở hầu hết các toà nhà nhưng một số khách hàng đã quyết định chuyển sang thuê tòa nhà hạng B hay nhà phố thương mại để tiết giảm chi phí.
-
Trong lịch sử, bất động sản văn phòng luôn được các quỹ và tổ chức đầu tư tin tưởng về khả năng tạo ra dòng tiền ổn định và hiếm có những thay đổi. Tuy nhiên, những mô hình làm việc mới ra đời như work-from-home hay hybrid đang khiến cho tỷ lệ văn phòng trống tăng lên, buộc nhà đầu tư phải nghĩ tới việc tái cơ cấu lại khoản đầu tư của mình.
-
Với lượng nguồn cung chất lượng, giá thuê tăng trưởng và tỷ suất lợi nhuận tốt, văn phòng được dự báo vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm.
-
Trước tình hình nguồn cung văn phòng khan hiếm; chi phí thuê, vận hành của bất động sản thương mại ở khu vực trung tâm tăng cao và thủ tục hành chính kéo dài thì các tòa nhà văn phòng ở khu vực rìa trung tâm đang dần nhận được chú ý và phản hồi tích cực.
-
Theo báo cáo mới công bố về Chỉ số Giá Bất động sản của Savills (SPPI) quý III, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP HCM đều có xu hướng gia tăng. Nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng là một trong những nguyên nhân thúc đẩy.
-
Tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, nguồn vốn FDI bền vững, các doanh nghiệp mới thành lập, cơ sở hạ tầng được cải thiện và sự tăng trưởng của các ngành công nghiệp chủ chốt đang thúc đẩy tình hình hoạt động cũng như nguồn cầu cho thị trường văn phòng Hà Nội.
-
Bất chấp đại dịch, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn có nhu cầu mở rộng hoạt động hay mở văn phòng mới tại Việt Nam. Nhờ vậy, thị trường cho thuê văn phòng đang ngày càng sôi động với sự ra mắt của nhiều dự án chất lượng cao. Đáng chú ý, bức tranh văn phòng Hà Nội đang có sự phân hoá theo khu vực.
-
Theo chuyên gia Savills, khách thuê doanh nghiệp đang chú ý tới chất lượng văn phòng như văn phòng xanh và xem xét thích ứng với quá trình chuyển đổi từ mô hình làm việc truyền thống sang mô hình làm việc hybrid working hoặc agile working.
-
Tình trạng thiếu lao động và chi phí xây dựng tăng chóng mặt sẽ khiến cho nguồn cung tương lai của thị trường văn phòng bị thắt chặt, đặc biệt là tại Châu Âu.
-
Theo CBRE, tuy phong tỏa kéo dài trong quý III, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP HCM vẫn ghi nhận mức hấp thụ tích cực và đà phục hồi tăng tốc trong tương lai.
-
Theo chuyên gia Savills, dù dịch COVID-19 đã tạo điều kiện tốt cho sự phát triển của không gian văn phòng Co-working (văn phòng chia sẻ hay văn phòng linh hoạt). Song, thị trường văn phòng truyền thống vẫn sẽ tồn tại.
-
Đến năm 2024, TP HCM đón chờ 9 dự án tòa nhà văn phòng mở cửa, trong đó riêng năm 2021 có 5 tòa dự kiến chào thuê với tổng diện tích 76.000 m2.
-
Không chỉ nguồn cung dồi dào mà giá cho thuê cũng tăng, phân khúc văn phòng cho thuê tại Tp.HCM được đánh giá là khả quan và tiếp tục sôi động trong thời gian tới.
-
Ông Takateru Kawano từng làm việc tại ngân hàng online, giúp thành lập hãng môi giới trực tuyến trước khi nắm bắt cơ hội trở thành tỉ phú.
-
Thời gian trung bình của giới văn phòng Việt Nam dùng để online điện thoại, làm việc trên máy tính là 12 giờ/ ngày. Con số đáng báo động cho đôi mắt với những triệu chứng như đau nhức, mờ, mỏi, dẫn đến các bệnh nguy hiểm về mắt, thậm chí gây đau đầu, cổ vai gáy ở nhiều người.