-
-
Theo CBRE, quý vừa qua giá thuê văn phòng hạng A tại TP HCM đạt 47,2 USD/m2/tháng, là mức cao nhất của phân khúc này trong 15 năm trở lại đây.
-
Nguồn cung mới tăng liên tục tại Hà Nội và TP HCM sẽ góp phần đẩy tỷ lệ văn phòng trống cao hơn 20% hai năm tới, theo Cushman & Wakefield.
-
Theo dự báo của Avision Young Việt Nam, dự kiến năm 2024 thị trường văn phòng cho thuê sẽ đón nguồn cung mới khoảng 428.000 m2 từ 6 dự án tại TP HCM và 5 dự án ở Hà Nội.
-
Tại TP HCM, giá chào thuê văn phòng hạng A giảm 2,2% và hạng B giảm 0,2% theo quý, tương ứng với tỉ lệ trống văn phòng hạng A cũng tăng lên 18,2% và hạng B tăng 11,6%.
-
Thị trường văn phòng hạng A quý I ghi nhận nhu cầu suy giảm với giao dịch hạn chế. Dù giá thuê không đổi ở hầu hết các toà nhà nhưng một số khách hàng đã quyết định chuyển sang thuê tòa nhà hạng B hay nhà phố thương mại để tiết giảm chi phí.
-
Biến động trong lĩnh vực ngân hàng toàn cầu đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về sự ổn định của hệ thống tài chính toàn cầu và lĩnh vực dễ tổn thương tiếp theo nào sẽ xuất hiện.
-
Với lượng nguồn cung chất lượng, giá thuê tăng trưởng và tỷ suất lợi nhuận tốt, văn phòng được dự báo vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm.
-
Năm 2022, phía Nam TP HCM chiếm ưu thế về nguồn cung mới nhưng từ năm 2023 trở đi, ngôi vị này sẽ thuộc về khu Đông và khu trung tâm thành phố, theo Cushman & Wakefield.
-
Trước tình hình nguồn cung văn phòng khan hiếm; chi phí thuê, vận hành của bất động sản thương mại ở khu vực trung tâm tăng cao và thủ tục hành chính kéo dài thì các tòa nhà văn phòng ở khu vực rìa trung tâm đang dần nhận được chú ý và phản hồi tích cực.
-
Theo báo cáo mới công bố về Chỉ số Giá Bất động sản của Savills (SPPI) quý III, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP HCM đều có xu hướng gia tăng. Nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng là một trong những nguyên nhân thúc đẩy.
-
Thị trường Việt Nam có rất nhiều toà nhà văn phòng được phát triển và đi vào hoạt động từ 20 năm trước. Hệ thống quản lý và cách thức vận hành của các toà nhà này không đáp ứng được các tiêu chuẩn xanh mà khách thuê tìm kiếm.
-
Trong nửa đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm thuê văn phòng ở Hà Nội tăng mạnh. Trong đó, CBRE Việt Nam ghi nhận nhiều giao dịch đến từ các công ty bất động sản địa phương mở văn phòng mới tại Hà Nội.
-
Bất chấp đại dịch, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn có nhu cầu mở rộng hoạt động hay mở văn phòng mới tại Việt Nam. Nhờ vậy, thị trường cho thuê văn phòng đang ngày càng sôi động với sự ra mắt của nhiều dự án chất lượng cao. Đáng chú ý, bức tranh văn phòng Hà Nội đang có sự phân hoá theo khu vực.
-
Nguồn cung các sản phẩm bất động sản cho thuê như văn phòng, nhà phố đang thể hiện tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu ngày càng tăng.
-
Theo chuyên gia Savills, khách thuê doanh nghiệp đang chú ý tới chất lượng văn phòng như văn phòng xanh và xem xét thích ứng với quá trình chuyển đổi từ mô hình làm việc truyền thống sang mô hình làm việc hybrid working hoặc agile working.