-
-
Theo dự báo của Avision Young Việt Nam, dự kiến năm 2024 thị trường văn phòng cho thuê sẽ đón nguồn cung mới khoảng 428.000 m2 từ 6 dự án tại TP HCM và 5 dự án ở Hà Nội.
-
Thị trường văn phòng hạng A quý I ghi nhận nhu cầu suy giảm với giao dịch hạn chế. Dù giá thuê không đổi ở hầu hết các toà nhà nhưng một số khách hàng đã quyết định chuyển sang thuê tòa nhà hạng B hay nhà phố thương mại để tiết giảm chi phí.
-
Với lượng nguồn cung chất lượng, giá thuê tăng trưởng và tỷ suất lợi nhuận tốt, văn phòng được dự báo vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm.
-
Theo báo cáo mới công bố về Chỉ số Giá Bất động sản của Savills (SPPI) quý III, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP HCM đều có xu hướng gia tăng. Nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng là một trong những nguyên nhân thúc đẩy.
-
Nhu cầu văn phòng hạng A tại Hà Nội tăng cao trong khi nguồn cung khan hiếm đã khiến cho giá thuê tăng 4% theo quý và theo năm, đạt mức cao nhất trong 10 năm qua.
-
Bất chấp đại dịch, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn có nhu cầu mở rộng hoạt động hay mở văn phòng mới tại Việt Nam. Nhờ vậy, thị trường cho thuê văn phòng đang ngày càng sôi động với sự ra mắt của nhiều dự án chất lượng cao. Đáng chú ý, bức tranh văn phòng Hà Nội đang có sự phân hoá theo khu vực.
-
Nguồn cung các sản phẩm bất động sản cho thuê như văn phòng, nhà phố đang thể hiện tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu ngày càng tăng.
-
Năm 2021, tổng nguồn cung của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội duy trì ở mức gần 1,6 triệu m2 sàn, với 37% tổng nguồn cung đến từ các dự án hạng A.
-
Thị trường văn phòng tại Hà Nội và châu Âu có chung một số xu hướng chính về diễn biến giá thuê, cơ cấu khách thuê và các thay đổi trong nhu cầu sử dụng văn phòng sau Covid-19.
-
Dịch bệnh Covid-19 lần thứ 4 kéo dài cùng các hoạt động giãn cách xã hội đang được xem là thách thức lớn đối với thị trường cho thuê văn phòng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng tại Hà Nội được kỳ vọng tiếp tục đứng vững.
-
Theo các chuyên gia JLL, trong năm nay, TP HCM và Hà Nội sẽ đón thêm gần 150.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê mới.