-
-
Năm 2026, Avison Young dự báo lực cầu vẫn chủ yếu dựa trên khả năng hấp thụ thực tế thay vì đầu cơ. Nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức cao, với khoảng 13.360 căn hộ dự kiến mở bán trong năm sau.
-
Lượng căn hộ mới được mở bán tại cả Hà Nội lẫn TP HCM đều tăng mạnh trong quý III, song số liệu của Thủ đô nổi trội hơn khi vượt mốc 10.000 căn. Theo chuyên gia, có 3 lý do dẫn đến diễn biến này.
-
Giai đoạn 2026 - 2027, nguồn cung chung cư mới Hà Nội dự báo sẽ tăng mạnh khi các dự án đang trong diện thí điểm hoàn tất thủ tục pháp lý và phần lớn không nằm ở trung tâm. Theo Savills, điều này có thể dẫn tới xu hướng điều chỉnh mặt bằng giá chung theo hướng giảm nhẹ.
-
Đối với nhà chung cư có thang máy tại Hà Nội, phí dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng và tối đa là 16.500 đồng/m2/tháng. Mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mới được áp dụng với 4 đối tượng, có hiệu lực từ ngày 1/5/2025.
-
Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo điều tra thông tin rao bán Khu đô thị đường 3/2, Everland sẽ khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng trên đảo Lý Sơn đầu quý II/2025, Quảng Nam thống nhất triển khai giai đoạn 2 dự án Hoiana, vốn ngoại vào BĐS tăng gần gấp rưỡi... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.
-
Theo chuyên gia, hiện tại mặt bằng giá chung cư trung bình tại Hà Nội đã cao hơn TP HCM khoảng 10%. Nếu nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi đủ tốt, hoàn toàn có thể tính đến chuyện đầu tư căn hộ ở TP HCM.
-
Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, 2024 là năm chung cư Hà Nội chứng kiến sự tăng nhanh vượt bậc về giá, thời điểm sốt nóng còn tăng theo ngày, theo tuần. Tuy nhiên đến thời điểm này, đà tăng giá đã có phần chậm lại theo xu hướng ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như nhiều tháng trước.
-
OneHousing dự báo năm 2025, Hà Nội đón thêm hơn 30.000 căn hộ mới, trong đó chung cư cao cấp chiếm 64%, hạng sang 36%.
-
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội chia sẻ, một khoảng thời gian dài 2010 - 2020 giá chung cư Hà Nội ít có sự biến động. Tuy nhiên từ năm 2022, thị trường này 2 giai đoạn tăng giá nóng: Cuối 2021 - quý III/2022 và từ quý IV/2023 đến nay.
-
Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý III tiếp tục ghi nhận nguồn cung lớn. Mặt bằng giá bán chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp, đồng loạt tăng 26% so với cùng kỳ. Các dự án ở khu Đông và khu Tây có tỷ lệ bán ghi nhận trên 90% ngay trong quý đầu mở bán...
-
Phân khúc trung cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 98% tổng nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội; trong khi đó, phân khúc cao cấp chỉ chiếm 2%.
-
Trong khi căn hộ bình dân vẫn khan hiếm, Hà Nội vừa có dự án "ra hàng" nhưng giá rẻ nhất 135 triệu đồng một m2 ở Láng Hạ, Ba Đình.
Dự án
-
14:55 | 23/09/2024
-
Mức độ quan tâm giảm, giá bán cao, nhưng chung cư vẫn là phân khúc có thanh khoản tích cực hơn các loại hình khác vì nguồn cung hạn chế.
-
Theo chuyên gia, trong khoảng thời gian còn lại của năm 2024 và thậm chí sang năm 2025, sự tăng trưởng về giá chung cư sẽ còn tiếp tục đi lên bởi nhiều khả năng nguồn cung mới vẫn tiếp tục khan hiếm.
-
62.000 căn chung cư Hà Nội chưa được cấp sổ hồng; Fecon khởi công dự án 2.200 tỷ; Khánh Hoà miễn lệ phí cấp sổ đỏ; Long An được chuyển dất lúa làm Khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.