‘Rót’ 98.000 tỷ đồng làm nhà ở xã hội: Người dân vẫn 'khát' chốn an cư

	Công bố lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2017
	Nhà ở xã hội cho thuê: Càng xuống cấp giá lại càng tăng cao

Một dự án nhà ở xã hội tại huyện Hóc Môn, TP HCM. Ảnh: Đại Việt

Trong báo cáo của Bộ Xây dựng với Quốc hội, đơn vị này đã đề xuất cũng như thực hiện nhiều giải pháp cho việc triển khai nhà ở xã hội.

Tính đến hết năm 2016, nhiều dự án phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị đã được hoàn thành. Theo thống kê, cả nước cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 179 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 71.150 căn hộ, tương đương với khoảng 3,7 triệu m², tổng mức đầu tư khoảng 25.900 tỷ đồng. Trong đó có 97 dự án nhà ở xã hội cho công nhân KCN, 82 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Năm 2017, các địa phương đang tiếp tục triển khai 191 dự án gồm 70 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, 121 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp với tổng số 163.800 căn hộ và mức đầu tư khoảng 71.800 tỷ đồng.

Như vậy, tổng cộng đã có 370 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai với tổng vốn đầu tư gần 98.000 tỷ đồng.

Nhiều người dân tại TP HCM cho biết, họ cần rất nhiều ngôi nhà giá rẻ khoảng trên dưới 400 triệu đồng/căn, thế nhưng những ngôi nhà có mức giá như vậy vô cùng khan hiếm ở thành phố. Nhà giá rẻ ở TP HCM đang có mức giá khoảng trên dưới 700 triệu đồng/căn khiến nhiều người không thể tiếp cận.

Báo cáo nhu cầu nhà ở xã hội của các địa phương tính đến năm 2020 cho thấy, cả nước đang cần triển khai làm tổng cộng khoảng 1 triệu căn hộ, chứng tỏ nhu cầu về nhà ở xã hội hiện nay và trong tương lai là rất lớn.

Hàng ngàn người thu nhập thấp đang khó tiếp cận với nhà ở xã hội vì mức giá vẫn còn cao. Ảnh: Đại Việt

Bộ Xây dựng đã đề xuất một số giải pháp bổ sung, hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở xã hội như: chính sách nhà ở xã hội cho công nhân, chính sách hỗ trợ nhà ở cho chuyên gia. Tiếp tục thực hiện tái cơ cấu thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội. Theo Bộ Xây dựng, vẫn còn tình trạng mất cân đối cung cầu trong một số phân khúc sản phẩm. Nguồn cung nhà ở, căn hộ cao cấp, sản phẩm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng tăng nhanh, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thiếu rất nhiều so với yêu cầu.

Việc triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn vốn ngân sách Nhà nước dành cho phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế. Một số chính sách hỗ trợ nhà ở đang thực hiện nhưng thiếu nguồn vốn để triển khai tiếp.

Bộ cũng chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh công tác phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội thông qua các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công, người nghèo khu vực nông thôn, khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của lũ, lụt, phát triển nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp ở đô thị. Hoàn thiện chính sách về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cũng là một trong những bước đột phá của Bộ Xây dựng góp phần quan trọng tái cấu trúc thị trường bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi để các đối tượng chính sách, người nghèo, người thu nhập thấp sớm có điều kiện cải thiện nhà ở, góp phần đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.