Quận Thanh Xuân là một trong những địa bàn tập trung đông dân cư nhất tại Hà Nội. Gồm nhiều đối tượng khác nhau với mức thu nhập chênh lệch nhiều nên không khó để tìm những phòng trọ có giá thuê từ 1-3 triệu đồng, đồng thời an ninh cũng rất đảm bảo.
Nghị quyết số 21 yêu cầu hạn chế tối đa việc phân lô, bán nền tại khu vực đô thị, nhất là các đô thị lớn. Đối với đất xây dựng nhà ở thương mại để bán, chủ yếu là nhà chung cư, Nghị quyết xác định giao đất có thời hạn lâu dài.