Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.

Theo tìm hiểu, nhà đầu tư duy nhất có tên trong danh sách này là một liên danh của 5 doanh nghiệp bất động sản.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 72.289 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 17.696 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 31.600 người. Quy mô sử dụng đất khoảng 293 ha; hiện trạng gồm đất giao thông, đất sông, ngòi, kênh rạch, suối, đất thủy lợi, đất do UBND phường Hiệp Hòa quản lý. 

Cơ cấu sản phẩm có nhà ở thương mại (gồm các loại hình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà chung cư), nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. 

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ dự kiến là 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (từ năm 2023 - 2035), phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần. 

Cụ thể, giai đoạn 1 (từ quý II/2023 - quý IV/2025), hoàn thành thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2 (từ quý IV/2025 - quý IV/2027), xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu và đầu tư dự án thành phần Khu I (bao gồm khu tái định cư). Giai đoạn 3 (từ quý IV/2027 - quý IV/2029), đầu tư xây dựng dự án thành phần Khu II.

Giai đoạn 4 (từ quý IV/2029 - quý IV/2031), đầu tư xây dựng dự án thành phần Khu III. Giai đoạn 5 (từ quý IV/2031 - quý IV/2033), đầu tư xây dựng dự án thành phần Khu IV. Giai đoạn 6 (từ quý IV/2033 - quý IV/2035), đầu tư xây dựng dự án thành phần Khu V.