Khu đô thị kết hợp cải tạo, chỉnh trang đô thị tại khu vực phía Tây phường Châu Giang dự kiến đi vào vận hành cuối năm 2029. Dự án có sự góp vốn của liên danh 3 nhà đầu tư: Hạ tầng Nam Sơn - Thiết bị Hà Nam - Việt Phát.
Khu đất 31 Láng Hạ có mặt tiền giáp đường Láng Hạ ở phía tây bắc; phía đông bắc giáp ngõ 29 Láng Hạ; phía nam nằm giáp tòa nhà RCC Building và gần chung cư Đường sắt 35 Láng Hạ; phía đông giáp Khu tập thể Xí nghiệp Cao su Đường sắt.