Hơn 40 hộ dân gần dự án Eco Lake View sống trong sợ hãi nhà sập đổ mỗi ngày

43 hộ dân sống liền kề bên cạnh dự án nhà ở chung cư Eco Lake View do Công ty Cổ phần Ecoland làm chủ đầu tư trong gần hai năm nay đã luôn phải sống trong cảnh lo sợ ngôi nhà của chính mình có thể đổ sập xuống bất cứ lúc nào.

Nguyên nhân được cho là do trước khi lập dự án thi công, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ecoland đã không khảo sát và tính toán đầy đủ tác động của dự án tới những hộ dân và công trình nhà ở xung quanh.

Khi khởi công xây dựng công trình nhà ở Eco Lake View với 2 tòa nhà HH2, HH3 mỗi tòa nhà cao 32 tầng, ngoài ra còn có tòa nhà để xe cao 9 tầng đào móng rất sát với móng nền những ngôi nhà trước của người dân (nền móng dự án cách nền móng nhà của các hộ dân xây trước khoảng một mét). Do đó, sau khi dự án được khởi công xây dựng khoảng 3 – 4 tháng, các vết nứt trên tường của những ngôi nhà dân bên cạnh bắt đầu xuất hiện. Do tác động của khối công trình lớn đè nén xuống nền đất làm cho nền đất biến động, không ổn định.

Thực tế hiện nay, trong 43 căn nhà nằm liền kề sát với dự án Eco Lake View đều có xuất hiện các vết nứt gãy ngang, dọc trên cách mạch tường nối, dầm trần với các đoạn gãy lớn nhỏ. Thậm chí, có vết nứt kéo dài và hở to khiến người dân vô cùng lo lắng. Hộ dân sống trong căn nhà số 68, ngõ 2 phố Đại Từ nhiều ngày nay cả gia đình đã phải chuyển ra ngoài thuê chỗ ở khác do lo lắng ngôi nhà của chính mình có thể đổ sập xuống đầu bất cứ lúc nào.

Phần giao nhau giữa các bức tường, trụ tường và nền móng của 43 ngôi nhà ở đây hầu hết đều bị nứt, đứt gãy.

Ngoài hiện tượng xuất hiện các vết nứt gãy trên tường, góc tường nối và dầm trần. Người dân còn phản ánh có hiện tượng sụt lún nền đất của những hộ này. Bằng mắt thường có thể trông thấy cả ngôi nhà đang đổ nghiêng về phía dự án.

Ông Bùi Hữu Công, một trong 43 gia đình bị ảnh hưởng bởi dự án Eco Lake View cho biết: Toàn bộ chân móng của những ngôi nhà nằm trong ngõ 2 liền kề với dự án tòa nhà chung cư số 32, Đại Từ hiện nay đều bị nghiêng về phía dự án. Dầm và trụ tường trong nhà đều bị gãy, rất nhiều vết nứt ngổn ngang trong nhà. Do đó, hầu như nhà tôi không ở đây được mà phải đi thuê nhà ở nơi khác để ở.

Hiện nay, công trình chung cư Eco Lake View, số 32 Đại Từ có phần nền đất cao hơn khoảng 1 mét so với nền đất cũ của những hộ dân sống liền kề. Do đó, người dân cũng phản ánh là khi có mưa lớn, khu vực cống thoát nước thải của những người dân này không thể sử dụng được, xuất hiện tình trạng ngập úng, nước thải tràn vào nhà. Do đó, mong muốn chủ đầu tư có phương án cùng với người dân giải quyết tình trạng này trước khi mùa mưa đến.

Công trình chung cư với hai tòa nhà 32 tầng và một tòa nhà thương mại để xe cao 9 tầng được xây sát với nền móng cũ của người dân. Chỉ cách khoảng một mét.

Trao đổi với phóng viên, anh Nguyễn Minh Ngọc hộ dân sống tại nhà 74, ngõ 2, phố Đại Từ cho biết: “Việc công trình xây dựng gây ảnh hưởng làm sụt lún, nứt gãy tường nhà của các hộ dân sống gần dự án là điều mà ai cũng thấy, chủ đầu tư cũng đã thừa nhận. Trước đây khi chưa xây dựng dự án những ngôi nhà ở đây đều không có vết nứt tường chỉ sau khi dự án đi vào khởi công xây dựng mới có những vết nứt này”.

Các hộ dân ở đây cho biết từ cuối năm 2016 đến nay đã có hơn 10 lần chủ đầu tư cùng các hộ dân ngồi vào bàn thương lượng có sự chứng kiến của Ủy ban nhân dân phường Đại Kim. Tuy nhiên đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Cũng theo anh Ngọc, việc chủ đầu tư dự án là Eco Lake View thẳng thắn thừa nhận dự án đã làm ảnh hưởng đến những hộ dân xung quanh là một điều đang hoan nghênh. Tuy nhiên, mức đền bù mà cả hai lần chủ đầu tư đưa ra không thỏa đáng. Lần đầu tiên, chủ đầu tư đưa ra mức đền bù trung bình mỗi hộ là 5 triệu đồng/hộ gia đình bị ảnh hưởng. Lần thứ hai, nâng mức tiền bồi thường lên 10 triệu đồng/ hộ gia đình bị ảnh hưởng.

Theo những hộ gia đình ở đây, mức tiền bồi thường mà chủ đầu tư đưa ra hiện nay là quá thấp. Một người phụ nữ cho biết: "số tiền chủ đầu tư dự kiến bồi thường chẳng thấm tháp gì so với số tiền mà chúng tôi phải bỏ ra để sửa chữa lại nhà".

Biên bản làm việc giữa chủ đầu tư và các hộ dân dưới sự chứng kiến của lãnh đạo phường Đại Kim, quận Hoàng Mai về những ảnh hưởng mà dự án Eco Lake View gây ra cho những hộ gia đình sát đó.

Trả lời câu hỏi từ phóng viên ông Ngô Duy Hưng, Ban quản lý dự án Eco Lake View cho biết: Mức bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án phải tùy thuộc vào kết quả giám định được là bị ảnh hưởng như thế nào và đến đâu. Đơn vị này cũng đã mời Công ty bảo hiểm MIC Thăng Long nghiên cứu, giám định và đề xuất mức bồi thường cho từng hộ bị ảnh hưởng.

Chiều này 24/4/2018, ông Hưng cũng cho biết hiện nay Công ty Cổ phần Ecoland đang tiến hành thương lượng kín với từng hộ dân về mức bồi thường do ảnh hưởng của công trình gây ra.

Ngoài ra, một vấn đề mà những người dân sống tại ngõ 2, phố Đại Từ, Quận Hoàng Mai mong mỏi đó là sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệu hơn nữa của Ủy ban nhân dân phường Đại Kim. Bởi theo phản ánh của người dân, mặc dù đã họp các bên hơn 10 lần trong vòng gần hai năm qua. Tuy nhiên, phía Công ty Cổ phần Ecoland chỉ ghi nhận, thừa nhận những ảnh hưởng mà dự án gây ra, hứa sẽ giải quyết. Còn phần giải quyết như thế nào thì đến nay vẫn chưa ngã ngũ.

Dự án Bright City: Ngân hàng BIDV hứa dành 200 tỷ để chủ đầu tư tiếp tục xây dựng dự án Mới đây, ngân hàng BIDV đã hứa dành 200 tỷ đồng để tiếp tục xây dựng dự án Bright City nếu chủ đầu tư đáp ...

Nhiều kẽ hở không đảm bảo PCCC tại Tòa nhà Sông Đà Urban Tower Mặc dù đã đưa vào sử dụng từ năm 2010, song đến nay tòa nhà Sông Đà (Số 131, Đường Trần Phú, Quận Hà Đông, ...

Chung cư HEI Tower: nhiều bất cập trong quản lý tòa nhà và PCCC Rất đông cư dân tòa nhà HEI Tower đã cầm băng rôn xuống đường phản đối chủ đầu tư về các vấn đề PCCC và ...