Luật Đất đai 2013 quy định, một trong những điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng sử dụng đất là mảnh đất đó phải có Sổ đỏ (trừ một số trường hợp đặc biệt về thừa kế quyền sử dụng đất).
Avison Young Việt Nam cho biết trong quý II/2026, một số khu vực tại TP HCM đã xuất hiện căn hộ có mức giá tương đương hoặc nhỉnh hơn đất thứ cấp lân cận gần dự án.