Cận cảnh lô đất 16 ha quy hoạch nhà ở ven Vành đai 4 Hà Nội của nhóm Lã Vọng
07:48 | 11/11/2025
Tại khu đất rộng hơn 16 ha ở phường Phú Lương, TP Hà Nội dự kiến sẽ xây Khu nhà ở Phú Lương 1 với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Thương mại Parkson. (Trong sơ đồ màu cam là ranh giới khu đất được vẽ tương đối).
Mặt tiền phía tây nam của dự án giáp với đất trồng lúa và đường Vành đai 4 đang thi công; phía đông bắc giáp với khu dân cư cũ; phía đông nam và tây bắc là các khu đất hiện hữu.
Dự án đã được đưa vào danh mục thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác của TP Hà Nội. Thời gian thực hiện được chủ đầu tư đăng ký là trong giai đoạn 2025 - 2030.
Khu đất có vị trí nằm gần với đường Quốc lộ 21B. Từ tuyến đường này có thể kết nối trực tiếp với Quốc lộ 6 chỉ cách hơn 2 km.
Theo quy hoạch Hà Nội, cách khu đất khoảng hơn 100 m về phía nam dự kiến sẽ là vị trí dự kiến đặt nút giao của Vành đai 4 với hai tuyến đường sẽ mở. Tuyến sẽ mở thứ nhất là đường Hà Đông - Xuân Mai được Hà Nội duyệt chỉ giới đường đỏ vào 2018.
Tuyến thứ hai sẽ đi qua phía đông nam của khu đất và kết nối với Quốc lộ 21C đoạn trong Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.
Trong hơn 16 ha đất quy hoạch của dự án có 14,4 ha là đất trồng lúa, phải chuyển mục đích sử dụng.
Ngoài khu đất tại phường Phú Lương, CTCP Thương mại Parkson còn có đề xuất và được chấp thuận ba dự án khác trên địa bàn TP Hà Nội. Cụ thể gồm: Khu nhà ở sinh thái Chúc Sơn tại huyện Chương Mỹ với diện tích khoảng 4,75 ha, tổng mức đầu tư khoảng 498 tỷ đồng; Khu nhà ở Vĩnh Hưng tại phường Yên Sở với diện tích khoảng 1,51 ha; và Khu nhà ở Happy Home tại phường Vĩnh Hưng với diện tích khoảng 1,18 ha.
Về chủ đầu tư, CTCP Thương mại Parkson được thành lập năm 2021 với số vốn điều lệ 150 tỷ đồng, sau đó giảm xuống 40 tỷ đồng vào cuối 2025. Cổ đông sáng lập của công ty gồm ông Vũ Văn Bình nắm giữ tới 99% vốn điều lệ, hai cổ đông còn lại là bà Hoàng Thị Nga (0,7%) và bà Nguyễn Thị Tuyết Mai (0,3%). Hiện tại, người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Nguyễn Văn Đức, vị này đồng thời giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Lã Vọng (trước đây là CTCP Thương mại TĐ Ẩm thực Lã Vọng).
Tại thời điểm 9/2024, ông Vũ Văn Bình giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình, là doanh nghiệp mà CTCP Lã Vọng Group sở hữu gần 85% vốn.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-lo-dat-16-ha-quy-hoach-nha-o-ven-vanh-dai-4-ha-noi-cua-nhom-la-vong-432025119214538109.htm
Quy hoạch
-
Giá nhà Hà Nội sẽ thay đổi ra sao khi phát triển hệ thống tuyến metro và các khu đô thị mục tiêu?
-
Hình ảnh Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục sắp thông xe toàn tuyến
-
Giao hơn 3.600 m2 đất vàng ven biển Nha Trang để làm dự án
-
Một chủ đầu tư sắp khởi công hai khu công nghiệp 500 ha tại Lào Cai
-
Nghiên cứu tăng mức cọc đấu giá đất lên 20 - 50%
-
Gần 17.000 tỷ trái phiếu đổ về doanh nghiệp đang đầu tư vào Grand Marina Saigon và khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Đọc nhiều nhất
-
Gần 17.000 tỷ trái phiếu đổ về doanh nghiệp đang đầu tư vào Grand Marina Saigon và khu đô thị lấn biển Cần Giờ
-
Giá chung cư dọc tuyến metro Cát Linh - Hà Đông
-
46 vị trí Đà Nẵng dự kiến làm nhà ở xã hội
-
Nghệ An sẽ có khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh gần 860 ha
-
Thêm hàng trăm căn thấp tầng của tại dự án Happy Home Tràng Cát được mở bán
Chọn
-
Giá nhà Hà Nội sẽ thay đổi ra sao khi phát triển hệ thống tuyến metro và các khu đô thị mục tiêu?
Các chuyên gia chỉ ra những kịch bản về giá nhà Hà Nội trong tương lai khi phát triển mô hình TOD và các khu đô thị đa mục tiêu. -
Gần 17.000 tỷ trái phiếu đổ về doanh nghiệp đang đầu tư vào Grand Marina Saigon và khu đô thị lấn biển Cần Giờ
Ngày 14/10/2025 và ngày 30/6/2026, Hưng Phát Invest Hà Nội đã hoàn tất phát hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 16.950 tỷ đồng. -
Giá chung cư dọc tuyến metro Cát Linh - Hà Đông
Dọc metro Cát Linh - Hà Đông tập trung hàng chục dự án nhà ở cao tầng, trong đó có nhiều toà chung cư của Vingroup, FLC, Hoàng Huy, Constrexim Holdings, COMA 18, TSQ Việt Nam... sở hữu mặt tiền nhìn ra tuyến đường sắt đô thị. -
Một chủ đầu tư sắp khởi công hai khu công nghiệp 500 ha tại Lào Cai
CTCP Công nghiệp Linh Linh dự kiến khởi công KCN Phú Xuân và KCN Phú Xuân 1 tại Lào Cai vào dịp 2/9. -
Nghiên cứu tăng mức cọc đấu giá đất lên 20 - 50%
Phó Thủ tướng giao Bộ Tư pháp hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), báo cáo Chính phủ trước ngày 10/7. Trong đó yêu cầu rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá đất để giao đất ở cho cá nhân (tăng từ 10 - 50% lên mức 20 - 50%). -
Nghệ An sẽ có khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh gần 860 ha
Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh sẽ được thực hiện tại các phường Trường Vinh và Vinh Lộc.